Vente Immeuble - Seine-Saint-denis

Immeuble Saint Denis

Immeuble
Commentaires du conseiller :

Quartier Théâtre Gérard Philipe, immeuble de rapport avec plusieurs appartements, deux locaux commerciaux et une grande remise. Détail des commerces : Un local de 39 m² avec arrière-boutique et WC équipé en salon de coiffure. Un local d'angle de 52 m² avec cuisine, arrière-boutique et WC. Détail des logements : Au premier étage, bel appartement F4 de 92 m² constitué de 3 lots réunis ayant conservé ses 3 portes palières. Au second, appartement F2 de 32 m². Toujours au second mais non inclus dans cette offre un F3 en 2 lots de 59 m², possibilité de l'acquérir séparément au second propriétaire. Au troisième, grenier aménagé en appartement F4 de 85 m² en sous-pente. On accède également par la cour commune à deux autres appartements, un F3 de 30 m² en rez-de-chaussée et un studio avec mezzanine de 20 m² à l'étage nécessitant des formalités. Ce bien vous est également proposé avec une remise aménagée en garage de 70 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Des parties communes en excellent état, 5 caves au sous-sol, tout est possible pour le futur acquéreur, bonne rentabilité locative, rénovation et vente à la découpe, voir même une surélévation ? Rare sur la commune, seulement chez Guy Hoquet ! Guy Hoquet le seul réseau avec 2 agences à Saint-Denis : 40 rue Gabriel Péri et 35 boulevard Carnot dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

LE GRAND PARIS IMMO

  40 rue Gabriel Péri, 93200 SAINT DENIS

  Par téléphone : +33 1 42 43 09 74

  Fax : +33 1 48 09 33 36

  Email : saintdenis@guyhoquet.com

Synthèse

C4013

Immeuble Saint Denis

4013

Exclusif

07/09/2020

07/12/2021

Situation & Accès

Seine-Saint-denis

Présentation & Superficie

3

3

1

5

246 m²

Conditions financières

1 106 600 €

1 044 000 €

1 044 000 €

2 634 €

6 %

62 600 €

Acquéreur

5 535 €

829 €

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