Vente Immeuble - Rhône

Immeuble spécial investisseurs à Givors

Immeuble
Commentaires du conseiller :

Votre Agence Immobilière GUY HOQUET vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 288m² comprenant 3 étages indépendants sur 496m² de terrain, composé comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un plateau à aménager entièrement, les déclarations préalables nécessaires au changement de destination du garage en habitation ayant été acceptées. Le montant des travaux est estimé à 40 000euros. Le montant mensuel de la potentielle location s'élève à 1050euros. - Le premier étage offre l'accès à un appartement de type T5 ; 4 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine. Différents travaux restent à finaliser pour un montant estimé de 10 000euros. Cet appartement peut être loué 950euros par mois. - Le dernier étage refait à neuf est composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'une grande salle d'eau et d'un beau salon-séjour. Il est loué 860euros par mois depuis décembre 2021 pour une durée de 3 ans. Vous profitez également d'un extérieur commun ou à diviser en fonction de vos envies. Le stationnement se fait facilement à l'intérieur de la maison, et aux alentours. Vous avez la possibilité de créer une maison mitoyenne en supplément, le permis de construire ayant été accepté. Ce bien est IDEAL pour les INVESTISSEURS, chaque étage pouvant être loué individuellement ; les compteurs sont déjà installés. Cet ensemble vous est proposé au prix de 550 000 euros frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5399G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône. Iseline NAVET Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RSI

  54 Rue Roger Salengro, 69700 Givors

  Par téléphone : +33 4 78 07 44 00

  Fax : +33 4 72 24 71 03

  Email : givors@guyhoquet.com

Synthèse

5399G

Immeuble spécial investisseurs à Givors

5399G

Simple

05/05/2022

05/08/2023

Situation & Accès

Rhône

Présentation & Superficie

3

3

3

1

1 970

Individuel

Radiateur

Electrique

Extérieur

Indépendant

Bon Etat

496 m²

D

240

B

7

Conditions financières

550 000 €

550 000 €

550 000 €

1 909 €

20 000 €

Vendeur

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